کاهش قیمت مسکن در تهران ادامه یافت؛ اما آیا این کاهش ادامه‌دار خواهد بود؟ |

بررسی مقدماتی گزارش آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نشان می‌دهد که قیمت مسکن در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به ماه قبل ۱.۴ درصد کاهش یافته است.

این کاهش قیمت در تمامی مناطق تهران مشاهده شده است، اما در برخی مناطق مانند منطقه یک (۹.۶ درصد)، منطقه چهار (۹.۴ درصد) و منطقه دوازده (۷.۶ درصد) بیشترین کاهش قیمت را به خود دیده است.

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در آبان ماه به ۷۵ میلیون و ۱۸۲ هزار تومان رسیده است.

همچنین، تورم مسکن در شهر تهران در آبان ماه به ۶۰.۹ درصد رسیده است.

این کاهش قیمت مسکن در تهران در حالی است که قیمت مسکن در این شهر طی سال‌های اخیر روند صعودی داشته است. این موضوع نگرانی‌هایی را در مورد آینده بازار مسکن ایجاد کرده است.

با توجه به عوامل مختلفی که در کاهش قیمت مسکن در تهران نقش داشته‌اند، احتمال ادامه‌دار بودن این روند وجود دارد. از جمله این عوامل می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

افزایش عرضه مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قدرت خرید مردم
افزایش نرخ بهره بانکی
با این حال، هنوز نمی‌توان به طور قطع در مورد آینده بازار مسکن در تهران اظهار نظر کرد. عوامل مختلفی می‌توانند بر این بازار تأثیر بگذارند و روند آن را تغییر دهند.